1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.7%
枚方市
38.5万円/㎡
前年比+34.9%
セザール枚方公園
大阪府枚方市伊加賀西町
/ 枚方公園駅 徒歩11分
2000年築 / 7階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より9.7%割高
相場
2,351万円
33.8万円/㎡
1,360
2,021
2,681
3,342
AI査定結果
推定相場価格
2,351万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,021万円〜2,681万円
29.1万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月29日
セザール枚方公園
2,580万円（37.1万円/㎡）/ 3階 / 69.52㎡ / 2LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は35.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 2,580万円 | 37.1万円 | 3階 | 69.52㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2025/07/25 | 2,580万円 | 37.1万円 | 3階 | 69.52㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/06/30 | 2,680万円 | 38.6万円 | 3階 | 69.52㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2025/06/28 | 2,680万円 | 38.6万円 | 3階 | 69.52㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/06/21 | 3,100万円 | 39.0万円 | 7階 | 79.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 2,798万円 | 40.2万円 | 3階 | 69.52㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2025/05/10 | 2,798万円 | 40.2万円 | 3階 | 69.52㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 2,880万円 | 41.4万円 | 3階 | 69.52㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/18 | 1,900万円 | 27.3万円 | 3階 | 69.52㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/12 | 1,900万円 | 27.3万円 | 3階 | 69.52㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/06 | 2,580万円 | 32.5万円 | 2階 | 79.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 2,780万円 | 37.0万円 | 3階 | 75.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,780万円 | 35.0万円 | 2階 | 79.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,090万円 | 30.1万円 | 6階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 2,780万円 | 37.0万円 | 3階 | 75.11㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,898万円 | 38.6万円 | 3階 | 75.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 1,980万円 | 29.5万円 | 5階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,990万円 | 28.6万円 | 3階 | 69.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/07 | 2,980万円 | 39.7万円 | 3階 | 75.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,990万円 | 28.6万円 | 3階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,150万円 | 30.9万円 | 3階 | 69.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/19 | 2,988万円 | 37.6万円 | 6階 | 79.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/04 | 2,988万円 | 37.6万円 | 6階 | 79.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 2,198万円 | 33.6万円 | 2階 | 65.47㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/31 | 2,298万円 | 35.1万円 | 2階 | 65.47㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/27 | 2,780万円 | 38.7万円 | 2階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,088万円 | 38.8万円 | 6階 | 79.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,590万円 | 37.3万円 | 5階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,348万円 | 35.9万円 | 2階 | 65.47㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/06 | 2,190万円 | 31.5万円 | 6階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 2,290万円 | 32.9万円 | 6階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 2,480万円 | 35.7万円 | 5階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/21 | 2,398万円 | 36.6万円 | 2階 | 65.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 2,498万円 | 38.2万円 | 2階 | 65.47㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/08 | 3,088万円 | 38.8万円 | 6階 | 79.49㎡ | 4LD・K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は34.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 2,580万円 | 37.1万円 | 69.52㎡ | 2LDK+納戸 | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/01 | リバティパーク枚方A棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/07/28 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,890万円 | 38.5万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/18 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅15分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/05/31 | ランフォルセ枚方パークガーデン 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅14分 | 2,520万円 | 34.8万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/21 | リベール枚方エステージ 枚方市上島町 | 牧野駅7分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅10分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/25 | アルカディーナ光善寺 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅13分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2023/08/06 | ステイツ楠葉花園町スクエアタウン 枚方市楠葉花園町 | 樟葉駅10分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/04 | ベル・アーバニティ樟葉II 枚方市西船橋二丁目 | 牧野駅17分 | 1,849万円 | 29.1万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/19 | アンビエント枚方公園 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅15分 | 1,899万円 | 28.2万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/06 | ランフォルセ枚方天の川 枚方市磯島南町 | 枚方市駅10分 | 2,998万円 | 46.2万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/23 | ロイヤルシャトー枚方牧野 枚方市宇山町 | 牧野駅6分 | 3,498万円 | 42.5万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/27 | レックス・シティ枚方 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅6分 | 2,350万円 | 36.1万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 92戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、枚方市では34.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は枚方市の平均と比較して3.6%割安です。